Scherzinger, Angelika
Sachbearbeitung Bauamt
Amt: Ortsbauamt, Sachgebiet: Bauverwaltung +1 Weitere
Gemeinsamer Gutachterausschuss & Bodenrichtwerte
Gemeinsamer Gutachterausschuss nordöstlicher Schwarzwald-Baar-Kreis
Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben haben sich zur Erfüllung der Aufgaben des Gutachterausschusses die Städte und Gemeinden Villingen-Schwenningen, Brigachtal, Dauchingen, Königsfeld, Mönchweiler, Niedereschach, St. Georgen, Tuningen und Unterkirnach zur Bildung eines gemeinsamen Gutachterausschusses über eine öffentlich-rechtliche Vereinbarung zum 01.01.2020 zusammengeschlossen.
Die Geschäftsstelle des gemeinsamen Gutachterausschusses nordöstlicher Schwarzwald-Baar-Kreis hat ihren Sitz bei der Stadt Villingen-Schwenningen und übernimmt als zentraler Ansprechpartner die Aufgaben der beteiligten Kommunen.
Die Bodenrichtwerte sind im Internet unter BORIS-BW (Bodenrichtwertinformationssystem Baden-Württemberg) bzw. unter www.gutachterausschuesse-bw.de seit dem 01.07.2022 einsehbar. Ferner steht Ihnen für Auskünfte auch die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses bei der Stadt Villingen-Schwenningen unter den unten stehenden Kontaktdaten sowie zu den üblichen Geschäftszeiten der Stadtverwaltung Villingen-Schwenningen zur Verfügung.
Kontakt für Fragen zum gemeinsamen Gutachterausschuss sowie zu den Bodenrichtwerten:
Vermessungsamt
Gemeinsamer Gutachterausschuss
nordöstlicher Schwarzwald-Baar-Kreis
Winkelstraße 9
78056 Villingen-Schwenningen
Telefon: +49 7720 82-4551
E-Mail: gutachterausschuss(at)villingen-schwenningen.de
Weitere Infos erhalten Sie auf dieser Homepage.
Die Aufgabenschwerpunkte des Gutachterausschusses sind im Einzelnen ....
- Erfassung der Kaufverträge in die Kaufpreissammlung
- Auswertung der Kaufverträge sowie Ableitung von wertrelevanten Daten (z.B.Liegenschaftszinssätze, Sachwert- und Vergleichsfaktoren)
- Erstellen eines Grundstückmarktberichtes
- Ermittlung der Bodenrichtwerte
- Erstellen von Verkehrswertgutachten
- Erteilung von Auskünften an Berechtigte
Mitglieder des Gutachterausschusses/Satzung:
Informationen zu den Bodenrichtwerten für Königsfeld und den Ortsteilen Buchenberg, Burgberg, Erdmannsweiler, Neuhausen und Weiler!
Der gemeinsame Gutachterausschuss "Nordöstlicher Schwarzwald-Baar-Kreis" hat in seiner Sitzung am 18.05.2022 gemäß den Bestimmungen der §§ 193 Abs. 3, 196 Baugesetzbuch (BauGB) i.V. mit § 8 der Gutachterausschussverordnung vom 21. Dezember 2021 unter Auswertung der Kaufpreissammlung, Bodenrichtwerte für die Jahre 2020 und 2021 zum Wertermittlungsstichtag 01.01.2022 beschlossen.
Wertermittlungsstichtag 01.01.2023
Die neuen Bodenrichtwerte zum Wertermittlungsstichtag 01.01.2023 wurden in der Sitzung am 24.05.2023 vom Gutachterausschuss beschlossen. Die Bodenrichtwerte sind im Internet einsehbar unter:
https://www.villingen-schwenningen.de/bauen-wohnen/gutachterausschuss/bodenrichtwerte/
Die Bodenrichtwerte sind im Internet unter BORIS-BW (Bodenrichtwertinformationssystem Baden-Württemberg) bzw. unter www.gutachterausschuesse-bw.de ab dem 01.07.2022 einsehbar.
Die Bodenrichtwerte wurden sowohl für städtebauliche Zwecke als auch für die Berechnung der Grundsteuer neu gefasst und beschlossen.
Haben Sie Fragen zu den Bodenrichtwerten, dann können Sie sich an die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses wenden:
Telefon: +49 7720 82-4551
E-Mail: gutachterausschuss@villingen-schwenningen.de
Sie interessieren sich für die Flurstückgrenzen und Flurstücknummern?
Das Landratsamt hat auf seinen interaktiven Karten eine entsprechende Applikation „Flurstücke im Schwarzwald-Baar-Kreis“ für den gesamten Landkreis veröffentlicht. Die Karte verwendet als Hintergrund ein Luftbild, welches um Orts- und Straßennamen ergänzt ist.
Beim Vergrößern (Hineinzoomen) der Karte über das Scrollrad der Maus erscheinen ab einem bestimmten Maßstab zunächst die Flurstückgrenzen und danach auch die Flurstücknummern.
Ein Mausklick in ein Flurstück öffnet ein kleines Pop-up-Fenster mit Zusatzinformationen wie amtliche Fläche, sowie Gemeinde und Gemarkung, in welcher das Flurstück liegt. Über das Suchfeld im linken oberen Bereich kann nach Adressen gesucht werden.
Weiter kann die Hintergrundkarte (Grundkarte) vom Anwender geändert werden und über das Werkzeug „Messen“ können auch einfache Messungen zu Fläche, Entfernung und zur geografischen Position erfolgen.
Die Geobasisdaten zu den Flurstücken stammen vom LGL (www.lgl-bw.de) und haben aktuell den Stand vom 10.01.2022.
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